21 ter Rue des Marronniers, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Rue des Marronniers, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Loti à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 891 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 21 ter Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 21 ter Rue des Marronniers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue des Marronniers par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue des Marronniers se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 17.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Rue des Marronniers à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 21 ter Rue des Marronniers est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
