31 quater Rue des Roitelets, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 986 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 quater Rue des Roitelets, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 bis et de 0.21 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 31 quater Rue des Roitelets, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabla à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 925 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1219 mètres

Ventes au 31 quater Rue des Roitelets

Les 0 ventes au 31 quater Rue des Roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 quater Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 31 quater Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 31 quater Rue des Roitelets se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 quater Rue des Roitelets par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 quater Rue des Roitelets se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 2.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-François Millet, 31830 Plaisance-du-Touch(3,101 €)

Rue Henri Matisse, 31830 Plaisance-du-Touch(3,148 €)

Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch(2,871 €)

Impasse des Colombes, 31830 Plaisance-du-Touch(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 31 quater Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 31 quater Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.