7 bis Rue des Soeurs Monié, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Soeurs Monié, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Soeurs Monié, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Soeurs Monié
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Soeurs Monié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Soeurs Monié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Soeurs Monié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Soeurs Monié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Soeurs Monié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Soeurs Monié dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Soeurs Monié par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Monié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 7 bis Rue des Soeurs Monié se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Soeurs Monié par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Soeurs Monié se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 3.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Soeurs Monié à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Soeurs Monié est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
