3 bis Rue du Limousin, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 3 067 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Limousin, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 3 bis Rue du Limousin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Limousin par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Limousin se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 23.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Limousin à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Limousin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
