3 bis Rue François Verdier, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue François Verdier, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Terris La Justice.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue François Verdier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue François Verdier par rapport à la voie
Sur Rue François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 bis Rue François Verdier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue François Verdier par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue François Verdier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 2.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue François Verdier à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue François Verdier est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
