7 Rue Jean Moulin, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Moulin, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terris La Justice.
1 niveau - 1197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 7 Rue Jean Moulin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Moulin par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Moulin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 37.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Moulin à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Moulin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
