4 Rue Paul Bernadot, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bernadot, affiche un prix moyen de 3 653 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bernadot, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bernadot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bernadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bernadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bernadot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bernadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bernadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bernadot dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bernadot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bernadot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Rue Paul Bernadot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bernadot par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bernadot se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 46.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bernadot à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bernadot est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
