38 Rue Paul Verlaine, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Rue Paul Verlaine, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
2 niveaux - 4 logements - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Loti à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 905 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Verlaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 38 Rue Paul Verlaine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Verlaine par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Verlaine se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
