3 bis Rue Peyrolières, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Peyrolières, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Peyrolières, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Accueil à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Peyrolières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Peyrolières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Peyrolières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Peyrolières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Peyrolières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Peyrolières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Peyrolières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Peyrolières par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 bis Rue Peyrolières se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Peyrolières par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Peyrolières se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 16.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Peyrolières à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Peyrolières est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
