10 b Avenue du Lauragais, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 a et du 0.28 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Avenue du Lauragais, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pompertuzat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompertuzat - Lespitalet à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 10 b Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 10 b Avenue du Lauragais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Avenue du Lauragais par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Avenue du Lauragais se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 40.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Avenue du Lauragais à Pompertuzat
Le loyer moyen estimé au 10 b Avenue du Lauragais est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Pompertuzat, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompertuzat a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 985 €/m² sur la période récente.
