20 Granaillet, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Granaillet, affiche un prix moyen de 2 947 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Granaillet, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pompertuzat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granaillet à 383 mètres
Ventes au 20 Granaillet
Une vente a été recensée au 20 Granaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Granaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Granaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Granaillet dans son marché local
Prix du 20 Granaillet par rapport à la voie
Sur Granaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 20 Granaillet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Granaillet par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Granaillet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 3.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 20 Granaillet à Pompertuzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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