2 Impasse Valette, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Valette, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Valette, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pompertuzat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Valette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Valette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Valette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Valette par rapport à la voie
Sur Impasse Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Impasse Valette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Valette par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Valette se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 6.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 2 Impasse Valette à Pompertuzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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