2 Cour de Menan, 31160 Portet-d'Aspet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de Menan, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°5.
À propos du 2 Cour de Menan, 31160 Portet-d'Aspet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour de Menan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de Menan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de Menan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de Menan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Menan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Menan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de Menan dans son marché local
Prix du 2 Cour de Menan par rapport à la voie
Sur Cour de Menan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Cour de Menan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de Menan par rapport à Portet-d'Aspet et à Haute-Garonne
À Portet-d'Aspet, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de Menan se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Portet-d'Aspet et -29.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-d'Aspet a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au premier semestre 2021 à 2 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
