295 Route de Guérié, 31370 Poucharramet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Route de Guérié, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°510 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 295 Route de Guérié, 31370 Poucharramet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Poucharramet.
2 niveaux - 2 logements - 727 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poucharramet - Commanderie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 383 mètres
Ventes au 295 Route de Guérié
Une vente a été recensée au 295 Route de Guérié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Route de Guérié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Route de Guérié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Route de Guérié dans son marché local
Prix du 295 Route de Guérié par rapport à la voie
Sur Route de Guérié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 295 Route de Guérié se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Route de Guérié par rapport à Poucharramet et à Haute-Garonne
À Poucharramet, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Route de Guérié se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Poucharramet et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poucharramet a baissé de 28.88 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au premier semestre 2025.
