2 Rue du Vignier de Saint-Jean, 31370 Poucharramet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignier de Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean, 31370 Poucharramet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Poucharramet.
1 niveau - 1 logement - 695 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poucharramet - Commanderie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignier de Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignier de Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Vignier de Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue du Vignier de Saint-Jean se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignier de Saint-Jean par rapport à Poucharramet et à Haute-Garonne
À Poucharramet, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignier de Saint-Jean se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Poucharramet et -8.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poucharramet a baissé de 28.88 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au premier semestre 2025.
