3 Chemin de Manens, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Manens, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Manens, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Manens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Manens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Manens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Manens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Manens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Manens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Manens dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Manens par rapport à la voie
Sur Chemin de Manens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Chemin de Manens se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Manens par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Manens se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Préserville et 7.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de Manens
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 3 Chemin de Manens à Préserville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
