2 Chemin du Parc, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin du Parc, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Chemin du Parc se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Parc se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Préserville et 37.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
