3 Imp du Cedre, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Imp du Cedre, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Imp du Cedre, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Imp du Cedre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Imp du Cedre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Imp du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Imp du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Imp du Cedre dans son marché local
Prix du 3 Imp du Cedre par rapport à la voie
Sur Imp du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Imp du Cedre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Imp du Cedre par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Imp du Cedre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Préserville et 9.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 3 Imp du Cedre à Préserville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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