3 Impasse du Pré, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse du Pré, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Impasse du Pré se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Préserville et 37.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
