4 Maurens, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Maurens, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Maurens, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Maurens dans son marché local
Prix du 4 Maurens par rapport à la voie
Sur Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 4 Maurens se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Maurens par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Maurens se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Préserville et 10.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 4 Maurens à Préserville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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