86 Route d’Odars, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route d’Odars, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 86 Route d’Odars, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route d’Odars
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route d’Odars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route d’Odars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route d’Odars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route d’Odars dans son marché local
Prix du 86 Route d’Odars par rapport à la voie
Sur Route d’Odars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 86 Route d’Odars se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route d’Odars par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route d’Odars se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Préserville et 46.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
