22 Chemin du Ferret, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Ferret, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Ferret, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Ferret dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Ferret par rapport à la voie
Sur Chemin du Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Chemin du Ferret se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Ferret par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Ferret se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Puydaniel et -35.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.84 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 22 Chemin du Ferret à Puydaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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