2 Impasse de Marsoula, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Marsoula, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Marsoula, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Marsoula
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Marsoula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Marsoula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Marsoula, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Marsoula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Marsoula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Marsoula dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Marsoula par rapport à la voie
Sur Impasse de Marsoula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Impasse de Marsoula se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Marsoula par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Marsoula se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Puydaniel et -22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.84 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 Impasse de Marsoula à Puydaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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