2 Impasse des Jardins, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Jardins, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Impasse des Jardins se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Jardins se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Puydaniel et -42.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.84 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Impasse des Jardins à Puydaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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