2 Impasse du Patit, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Patit, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse du Patit, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 89 mètres
Ventes au 2 Impasse du Patit
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Patit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Patit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Patit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Patit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Patit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Patit dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Patit par rapport à la voie
Sur Impasse du Patit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Impasse du Patit se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Patit par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Patit se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Puydaniel et -20.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.6 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
