7 Route de Capens, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Route de Capens, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Capens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Capens dans son marché local
Prix du 7 Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 7 Route de Capens se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Capens par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Capens se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Puydaniel et 0.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.6 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
