2 Route de Caujac, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Caujac, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Caujac, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Caujac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Caujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Caujac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Caujac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Caujac dans son marché local
Prix du 2 Route de Caujac par rapport à la voie
Sur Route de Caujac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Route de Caujac se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Caujac par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Caujac se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Puydaniel et -32.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.84 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Route de Caujac à Puydaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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