2 Avenue du Lauragais, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Avenue du Lauragais, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lauragais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Avenue du Lauragais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lauragais par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lauragais se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 53.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
