7 Avenue du Montalet, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Montalet, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue du Montalet, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Montalet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Montalet dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Montalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 7 Avenue du Montalet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Montalet par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Montalet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 42.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
