Avenue du Montalet, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Montalet, 31130 Quint-Fonsegrives, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Montalet dans son marché local
Prix Avenue du Montalet par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Montalet se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 2.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Montalet à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé Avenue du Montalet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Montalet
Les ventes enregistrées Avenue du Montalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Montalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Montalet
Adresses Avenue du Montalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Montalet, classées par tranches de numéros.
