2 Avenue du Stade, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue du Stade, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 89.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
