25 Boulevard Vincent Scotto, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 3 571 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Vincent Scotto, 31130 Quint-Fonsegrives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Vincent Scotto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 25 Boulevard Vincent Scotto se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Vincent Scotto par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Vincent Scotto se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 43.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Vincent Scotto à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Vincent Scotto est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
