1 Impasse des Éclipses, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Éclipses, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Impasse des Éclipses, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Éclipses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Éclipses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Éclipses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Éclipses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Éclipses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Éclipses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Éclipses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Éclipses par rapport à la voie
Sur Impasse des Éclipses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 1 Impasse des Éclipses se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Éclipses par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Éclipses se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 69.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
