3 Impasse des Planètes, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Planètes, affiche un prix moyen de 3 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Planètes, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Planètes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Planètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Planètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Planètes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Planètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Planètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Planètes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Planètes par rapport à la voie
Sur Impasse des Planètes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Impasse des Planètes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Planètes par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Planètes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 45.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Planètes à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Planètes est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
