3 Impasse du Vieux Puits, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 4 218 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Vieux Puits, 31130 Quint-Fonsegrives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 351 mètres
Ventes au 3 Impasse du Vieux Puits
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Vieux Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vieux Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 3 Impasse du Vieux Puits se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieux Puits par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Vieux Puits se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 69.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Vieux Puits à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Vieux Puits est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
