24 Le Mail, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Le Mail, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Le Mail, 31130 Quint-Fonsegrives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Le Mail
Aucune vente n'a été recensée au 24 Le Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Le Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Le Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Mail dans son marché local
Prix du 24 Le Mail par rapport à la voie
Sur Le Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 24 Le Mail se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Mail par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Le Mail se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 34.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Le Mail à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé au 24 Le Mail est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
