2 Place de Noré, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Noré, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Place de Noré, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Noré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Noré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Noré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Noré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Noré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Noré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Noré dans son marché local
Prix du 2 Place de Noré par rapport à la voie
Sur Place de Noré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Place de Noré se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Noré par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Noré se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 46.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
