3 Place Hélène Boucher, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Hélène Boucher, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Hélène Boucher, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Place Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Place Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3 Place Hélène Boucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Hélène Boucher par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Hélène Boucher se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 42.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Hélène Boucher à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé au 3 Place Hélène Boucher est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
