12 Rue Baudelaire, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Baudelaire, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Rue Baudelaire se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudelaire se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 21.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
