2 Rue Baudelaire, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Baudelaire, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 253 mètres
Ventes au 2 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 54.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
