2 Rue d'Armagnac, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue d'Armagnac, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Armagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Rue d'Armagnac se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Armagnac par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Armagnac se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 44.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
