7 Rue des Comètes, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Comètes, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue des Comètes, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Comètes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Comètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Comètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Comètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Comètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Comètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Comètes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Comètes par rapport à la voie
Sur Rue des Comètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 7 Rue des Comètes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Comètes par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Comètes se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 47.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
