26 Rue des Coteaux, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue des Coteaux, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Coteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 26 Rue des Coteaux se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Coteaux par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Coteaux se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 21.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
