12 Rue Hélène Boucher, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Hélène Boucher, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Croix Du Sud à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 1042 mètres
Ventes au 12 Rue Hélène Boucher
Les 6 ventes au 12 Rue Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hélène Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 12 Rue Hélène Boucher se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hélène Boucher se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 42.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Hélène Boucher à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Hélène Boucher est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
