8 Rue Pechestier, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pechestier, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Pechestier, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsegrives Collège à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pechestier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pechestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pechestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pechestier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pechestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pechestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pechestier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pechestier par rapport à la voie
Sur Rue Pechestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 Rue Pechestier se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pechestier par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pechestier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 59.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
