2 Allée Barbara, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Barbara, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Barbara, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 429 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 633 mètres
Ventes au 2 Allée Barbara
Une vente a été recensée au 2 Allée Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Barbara, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Barbara dans son marché local
Prix du 2 Allée Barbara par rapport à la voie
Sur Allée Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Allée Barbara se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Barbara par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Barbara se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 32.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Barbara à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Barbara est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
