1 Allée des Coquelicots, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Coquelicots, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 103 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 599 mètres
- - Collège André Malraux à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Coquelicots, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 Allée des Coquelicots se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Coquelicots par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Coquelicots se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 4.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Coquelicots à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Coquelicots est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
