Allée des Roses, 31520 Ramonville-Saint-Agne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 603 € à 2 254 €

Allée des Roses, 31520 Ramonville-Saint-Agne, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.71 €

12.5 € – 16.91 €

Rentabilité indicative

8.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Roses dans son marché local

Prix Allée des Roses par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne

À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roses se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 19.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roses à Ramonville-Saint-Agne

Le loyer moyen estimé Allée des Roses est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dahlias, 31520 Ramonville-Saint-Agne(2,292 €)

Allée des Violettes, 31520 Ramonville-Saint-Agne(2,148 €)

Rue des Cigognes, 31520 Ramonville-Saint-Agne(2,101 €)

Allée des Mimosas, 31520 Ramonville-Saint-Agne(2,043 €)

Avenue Pierre Georges Latecoere, 31520 Ramonville-Saint-Agne(2,577 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 126 mètres
- Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 514 mètres
- Collège André Malraux à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 365 mètres

Rues à proximité :

Avenue Pierre Georges Latecoere

Le parc immobilier Allée des Roses

Allée des Roses est située dans le quartier Cité Rose. Elle compte 1542 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des Roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roses, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Roses, 31520 Ramonville-Saint-Agne

3 Allée des Roses, 31520 Ramonville-Saint-Agne

Biens en vente à proximité du Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.