Allée des Sylphes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sylphes, 31520 Ramonville-Saint-Agne, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sylphes dans son marché local
Prix Allée des Sylphes par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sylphes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 3.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sylphes à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé Allée des Sylphes est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sylphes
Les ventes enregistrées Allée des Sylphes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sylphes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnac à 138 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 600 mètres
- - Collège André Malraux à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sylphes
Adresses Allée des Sylphes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sylphes, classées par tranches de numéros.
