6 Allée du Lauragais, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Lauragais, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 18 parkings - 1618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 711 mètres
Ventes au 6 Allée du Lauragais
Une vente a été recensée au 6 Allée du Lauragais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Lauragais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Lauragais dans son marché local
Prix du 6 Allée du Lauragais par rapport à la voie
Sur Allée du Lauragais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 6 Allée du Lauragais se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Lauragais par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Lauragais se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 6.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Lauragais à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Lauragais est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
